MP Exceptional living zet de hang naar de community-vorming centraal. Te meer doordat de samenleving steeds verder individualiseert en jonge mensen zich hiertegen willen afzetten en elkaar juist willen ontmoeten. Het concept bestaat uit een cluster van studio-appartementen die in een carré worden gerealiseerd. Het gezamenlijke binnenterrein wordt benut voor gezamenlijke voorzieningen. Dit kunnen verschillende soorten voorzieningen betreffen.

Centrale thematiek is gericht op schoonheid/kwaliteit, samen genieten en flexibiliteit. MP zinspeelt daarmee dus op merkwaarde en status. De woningen kennen een relatief snelle doorlooptijd, gemiddeld zal de doelgroep er 3 tot 5 jaar wonen. In feite is het een opmaat naar een ruimere woning. De oppervlakte van de woning bedraagt 65 m2.

Met de luxe en kwaliteit wordt gemikt op een jonge zelfstandige doelgroep die zich graag wil onderscheiden. Het zijn jonge, hoogopgeleide, singles met een stedelijke -zelfs hippe- leefstijl. Daarmee wordt de bovenkant van het segment aangeboord. Het concept is dus geen dertien-in-een-dozijn woning, maar zet zich hier juist tegen af. Immers, wil de ambitieuze starter wel wonen in een kale miniatuur van zijn ouderlijk huis?

Er is aandacht voor uitstraling en architectuur, MP Exceptional Living is eigenzinnig en biedt de doelgroep een woning met lef. De koopprijs bedraagt 150.000 euro VON. De woningen worden vermarkt via een eigentijdse docusoap. Inrichters als IKEA, een verzekeraar en financier vormen onderdeel van die marketing. Het product is dus niet alleen van steen. Gemeenten, corporaties en beleggers zijn partners in de realisatie ervan.

"MP staat voor uitzonderlijk wonen. Wonen met leeftijdsgenoten in een inspirerende omgeving. Samen met je vrienden genieten van het leven en toch je eigen plek hebben. Uitzonderlijk ook omdat kwaliteit nu eens niet per definitie ondergeschikt is gemaakt aan betaalbaarheid."